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江西恒隆物業(yè)案例
人氣：265 評論：0 日期：2016/9/8 16:26:23 標簽：全部
江西恒隆物業(yè)有限責任公司隸屬于江西公路開發(fā)總公司，成立于2002年3月，主營業(yè)務(wù)為高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營管理和各類物業(yè)的經(jīng)營管理。13年來，公司經(jīng)營實力不斷壯大，經(jīng)營范圍不斷拓展。目前公司，共經(jīng)營管理著三條高速公路沿線的11對服務(wù)區(qū)，管理著住宅小區(qū)、寫字樓等形態(tài)的物業(yè)面積共1480674平方米。內(nèi)設(shè)梨溫、景鷹、德昌三個高速公路服務(wù)區(qū)管理中心和綜合部、財務(wù)部、路域事業(yè)部、物業(yè)事業(yè)部、市場企劃部、人力資源部、工程部七個部門。現(xiàn)有員工125人，中高級職稱人員達26%。公司注冊資本1000萬元。
在服務(wù)區(qū)經(jīng)營業(yè)務(wù)方面，主要負責滬昆高速公路江西梨溫段、濟廣高速公路江西景鷹段、杭瑞高速公路和滬昆高速公路之間的橫向加密江西德昌段三條線路沿線11對服務(wù)區(qū)。服務(wù)內(nèi)容包括加油、餐飲、超市、小吃、汽車修理、住宿、公廁、免費停車、廣告媒體、信息查詢等。經(jīng)營管理中，我們注重專業(yè)化與多元化經(jīng)營并進，標準化、特色化和品牌化發(fā)展并舉，突出優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得了社會各界的廣泛認可。
立式管道離心泵的基本構(gòu)造是由六部分組成的分別是葉輪，泵體，泵軸，軸承，密封環(huán)，填料函。
1、葉輪是離心泵的核心部分，它轉(zhuǎn)速高出力大，葉輪上的葉片又起到主要作用，葉輪在裝配前要通過靜平衡實驗。葉輪上的內(nèi)外表面要求光滑，以減少水流的摩擦損失。
2、泵體也稱泵殼，它是水泵的主體。起到支撐固定作用，并與安裝軸承的托架相連接。
3、泵軸的作用是借聯(lián)軸器和電動機相連接，將電動機的轉(zhuǎn)距傳給葉輪，所以它是傳遞機械能的主要部件。
4、軸承是套在泵軸上支撐泵軸的構(gòu)件，有滾動軸承和滑動軸承兩種。滾動軸承使用牛油作為潤滑劑加油要適當一般為2/3～3/4的體積太多會發(fā)熱，太少又有響聲并發(fā)熱！滑動軸承使用的是透明油作潤滑劑的,加油到油位線。太多油要沿泵軸滲出并且漂賤，太少軸承又要過熱燒壞造成事故！在水泵運行過程中軸承的溫度最高在85度一般運行在60度左右，如果高了就要查找原因（是否有雜質(zhì)，油質(zhì)是否發(fā)黑，是否進水）并及時處理！
5、密封環(huán)又稱減漏環(huán)。葉輪進口與泵殼間的間隙過大會造成泵內(nèi)高壓區(qū)的水經(jīng)此間隙流向低壓區(qū)，影響泵的出水量，效率降低！間隙過小會造成葉輪與泵殼摩擦產(chǎn)生磨損。為了增加回流阻力減少內(nèi)漏，延緩葉輪和泵殼的所使用壽命，在泵殼內(nèi)緣和葉輪外援結(jié)合處裝有密封環(huán)，密封的間隙保持在0.25～1.10mm之間為宜。
6、填料函主要由填料，水封環(huán)，填料筒，填料壓蓋，水封管組成。填料函的作用主要是為了封閉泵殼與泵軸之間的空隙，不讓泵內(nèi)的水流不流到外面來也不讓外面的空氣進入到泵內(nèi)。始終保持水泵內(nèi)的真空！當泵軸與填料摩擦產(chǎn)生熱量就要靠水封管住水到水封圈內(nèi)使填料冷卻！保持水泵的正常運行。所以在水泵的運行巡回檢查過程中對填料函的檢查是特別要注意！在運行600個小時左右就要對填料進行更換。
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